いわゆるバブルの時代は、日本は高景気となってり、マンションやビルの建設ラッシュが起こりました。 また巷ではたくさんの娯楽が流行り、お金には全く困らないをしていました。 そんなバブル経済の時の住宅ローンの金利はなんと9％まであがっていたのです。 つまり、国としては経済のバランスを考えて金利は高くするようにしたわけなんです。 その反対として今の日本経済は・・・みなさんがご存知のとおり、決してよいとは言えませんよね。 不景気真っ最中なわけです。 ということは、金利が下がるわけなんですよ。 今が新築マンションだったり不動産を購入するチャンスなんです。 またまた、税務署からの空所や軽減措置は大きくなってます。 同じ新築マンションでも、買う時期によってチャンスが変わるので、今が住宅を購入すべきなのです。
住宅ローンの購入にあたって頭金が必要であるといわれています。 大体は新築マンションだった場合、物件価格の10％から20％と言われています。 しかし、今現在は頭金なしのローンがあります。 たとえば、頭金を積むことで実際の生活費がなくなるということが考えられます。 もし、債務をおっている人が、怪我や病気で入院してしまったら生活はどうすればいいのでしょうか。 新築マンションを購入のために頭金を集めてやっとのこと念願のマイホームを手に入れたというのに、その後が生活できなかれば、 意味がありません。 そのため、新築マンションの頭金は予測不可能の事態の際のために取っておき、新築マンションをローンのみで 購入することをお勧めいたします。
家賃はずっと支払い続けると... 月額家賃8万だと10年後には960万円、20年後には1920万円、35年後には3360万円 月額家賃10万だと10年後には1200万円、20年後には2400万円、35年後には4200万円 月額家賃12万だと10年後には1400万円、20年後には2880万円、35年後には5040万円 高いですよね！？途中の家賃値上げや更新料も考えるとやはり購入がおすすめです。
１位：老後の安心感。２位：資産確保。３位：家賃がもったいないから。